原业主拖欠物业费物业公司协商可以吗？

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原业主拖欠物业费物业公司协商可以吗？

2023-01-10 16:35:38来源：法师兄

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不可以。1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。3、原业主已转让了房屋并且也已迁出，物业与原业主之间的物业服务合同即告终止，物业与原业主之间仅存在债权债务关系。4、新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。风险提示：物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

标签：物业公司物业服务提起诉讼